Продажа участником доли в ООО. Особенности оформления при нотариальной продаже, преимущественном праве и других ситуациях

По закону уставный капитал общества с ограниченной ответственностью делится на доли. Каждая из них становится собственностью участника компании после ее полной оплаты, а значит каждый из совладельцев бизнеса может свободно (в рамках ограничений устава) распорядиться ею по своему усмотрению. Однако необходимость контроля над соблюдением налогового, договорного и корпоративного законодательства приводят к тому, что государство накладывает ряд особенностей по урегулированию порядка продажи доли участником ООО, знать которые необходимо, чтобы распорядиться своим правом, и не нарушить при этом закон.

Правовое регулирование отношений

Детальное регулирование сделок купли-продажи долей в ООО осуществляется двумя основными нормативными актами:

• Гражданским Кодексом Российской Федерации (ГК РФ);
• Федеральным законом №14 от февраля 1998 года «Об обществах с ограниченной ответственностью» (ФЗ «Об ООО»).

Именно в этих законах закрепляются все особенности заключения договоров по отчуждению частей уставного капитала (предмет, права и обязанности сторон, цена соглашения, ответственность за неисполнение условий сделки).

Важно! Закон нередко разрешает устанавливать альтернативные правила регулирования вопросов распоряжения долями в уставе, поэтому при принятии решения о продажи своей части уставного капитала нужно обязательно учитывать положения учредительного документа общества.

Кому можно продать свою часть уставного капитала?

Отчуждение владельцем своей доли в ООО, (ГК РФ, статья 93), происходит:

1. Путем заключения сделки.
2. По правилам правопреемства.
3. Иными способами, не запрещенными законом.

Купля-продажа долей участников в обществе с ограниченной ответственностью – один из наиболее распространенных способ выхода из общества.

По закону продать свою часть бизнеса можно как другому учредителю, так и третьим лицам. При этом отчуждение доли третьим лицам можно запретить уставом организации.

В ситуациях наложения запрета на продажу части уставного капитала постороннему покупателю иногда возникает вопрос, как же выйти из состава ООО, если участники отказались приобретать долю, а продажа сторонним людям запрещена уставом? Ответ на него предусмотрен законодательством: при подобных условиях продаваемая часть уставного капитала по требованию учредителя приобретается самим обществом.

В том случае, если заключение сделок с третьими лицами не запрещено уставными документами, то продать свои права участия в обществе можно и физическим лицам, и коммерческим компаниям. Закон не устанавливает особых указаний на то, кто вправе приобретать доли в обществе с ограниченной ответственностью.

Правовые особенности сделки

Исходя из положений ФЗ «Об ООО», продать свою часть уставного капитала можно:

• Одному или нескольким участникам ООО по преимущественному праву покупки.
• Совладельцам бизнеса или одному из них без преимущественного права.
• Третьим лицам.

Для каждого из этих случаев законом, а также уставом компании устанавливаются определенные правовые нюансы оформления сделки.

Юридические последствия несоблюдения требований, предъявляемых к порядку продажи доли в ООО, влекут за собой недействительность заключенного договора и переход прав покупателя к участникам организации или непосредственно к самому обществу.

Преимущественное право покупки

Это условие заключения договора купли-продажи бизнеса зависит от того, кому продается часть уставного капитала. Если соглашение оформляется между участниками общества, то согласие остальных учредителей на совершение сделки не требуется, если иное правило не установлено в уставе компании.

В том случае, когда конкретный покупатель не определен, и есть возможность продажи доли третьему лицу, то закон по общему правилу требует уведомить всех участников общества о желании продать свою часть бизнеса. При этом иной порядок также можно предусмотреть в уставе.

Если все учредители откажутся от покупки и не выразят несогласие на приобретение части уставного капитала третьим лицом в течение месяца после поступления оферты о продаже у собственника появляется право продать ее постороннему человеку или организации.

Важно! Уставом организации может быть предусмотрено преимущественное право на приобретение отчуждаемой части капитала самим обществом.

Помимо этого в уставе разрешается определить возможность приобретения участниками или самим обществом не всей доли, а ее части. Тогда оставшуюся непроданной часть можно реализовать путем заключения договора с третьим лицом.

Срок действия преимущественного права покупки для учредителей составляет тридцать дней с момента поступления оферты о продаже, а для самого общества – семь дней после окончания действия преимущества учредителей. В уставе разрешается увеличить время, в течение которого участники общества или само общество с ограниченной ответственностью вправе воспользоваться своим преимущественным правом.

В отношении преимущественного права учредителей и общества действует правило, по которому согласие на отчуждение доли считается полученным в двух случаях:

1. Если все участники и само общество с ограниченной ответственностью представили акцепт о согласии передать право участия в организации третьему лицу.
2. Если от учредителей и ООО не получены акцепты с отказами от дачи такого согласия.

Такие акцепты должны быть оформлены в письменном виде. А подлинность подписей учредителей должна быть засвидетельствована у нотариуса.

При нарушении прав учредителей и общества на приобретение части ООО вне очереди, учредители или само общество вправе в течение трех месяцев обратиться в арбитражный суд с требованием о переводе на них прав и обязанностей покупателя.

При поступлении в суд подобного иска, судья обязан обеспечить участие в судебном разбирательстве всех учредителей, и для этого он в определении о подготовке дела к слушанию указывает период, в течение которого можно присоединиться к иску. Такой срок не может быть меньше двух месяцев.

Цена сделки

Стоимость доли, принадлежащей одному из участников, в ООО часто зависит от того, кому она продается. Уставом разрешается определять стоимость, по которой доли будут продаваться учредителям общества или самой организации. Она может отличаться от цены, предлагаемой третьим лицам и быть указана в твердой сумме или определяться с учетом какого-либо критерия (например, в зависимости от стоимости чистых активов или чистой прибыли предприятия).

В том случае, когда уставом закреплено право преимущественной покупки самого общества, то цена для ООО не может быть ниже стоимости, определенной для ее отчуждения участникам.

Если в уставе нет указания на стоимость доли для участников, то владелец может продавать ее по самостоятельно определенной им цене. В таком случае стоимость будет единой для всех покупателей.

Важно! Законодательно запрещено продавать долю участника третьим лицам по цене ниже стоимости, указанной участникам или обществу при реализации их преимущественного права на ее приобретение.

Нотариальная форма

С 1 января 2016 года нотариальное удостоверение сделки по продаже доли участником ООО обязательно независимо от того, кто выступает в роли покупателя (ФЗ №67 от 30 марта 2015 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Существуют следующие исключения из правила по удостоверению договора купли-продажи части капитала ООО нотариусом:

1. В случае перехода прав и обязанностей покупателя на участника общества при установлении нарушения его преимущественного права на покупку в судебном порядке.
2. Если доля, принадлежащая обществу, распределяется внутри общества, продается кому-то из участников или всем непропорционально их долям, а также предлагается к продаже третьим лицам, если это не запрещено в уставе ООО.

Важно! Несоблюдение требований о нотариальной форме сделки влечет недействительность договора купли-продажи доли.

Нотариус при удостоверении договора обязательно проверяет полномочия продавца, а также факт полной оплаты продаваемой части организации.

Государственная регистрация изменение учредительных документов

Внесение сведений в ЕГРЮЛ в случае продажи доли участника ООО третьим лицам или другим совладельцам компании имеет свои особенности. Заявителем по форме Р13014 выступает нотариус. Заполняется форма так:

1. На титульном листе заполняйте первую страницу — впишите ОГРН и ИНН в первом пункте, и поставьте цифру «2» во втором.
2. Далее, если покупатель юридическое лицо, нужно заполнить лист В. Лист Г заполняется, если покупателем доли является физическое лицо. В первом пункте ставьте «1», второй пропускайте. В третьем пункте организация указывает данные из ЕГРЮЛ, физическое лицо — ФИО, ИНН, пол, место и дату рождения, данные паспорта, гражданства. В четвертом пункте пропишите сведения о приобретенной доле участника в уставном капитале — размер доли в процентах, номинальную стоимость в рублях. Листы В или Г заполняются также на продавца доли. В первом пункте ставьте «2», во втором прописывайте данные из ЕГРЮЛ. Если участник продает часть доли, то в первом пункте ставится «3», а в четвертом укажите оставшуюся у продавца долю.
3. Лист Н — заполняется от физического лица, заявителя. Так как сделка заверяется нотариально, заявителем будет нотариус — в первом разделе ставьте «3», далее нотариус вносит все нужные данные о себе.

В течение двух рабочих дней (если больший срок не прописан в тексте договора) нотариус подает в регистрирующий орган заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Копию данного заявления нотариус передает обществу. Сделать это он должен в трехдневный срок с момента нотариального удостоверения договора.

Особенности правового регулирования процедуры продажи долей в ООО – это способ государства контролировать соблюдение законодательства в сфере предпринимательской деятельности. Установление подобных правил оформления договора по отчуждению части единого бизнеса призвано поддерживать обеспечение прав всех участников гражданского оборота, а также защитить субъектов предпринимательства от рейдерских захватов.

Подготовить документы для внесения изменений в ЕГРЮЛ!

Документы, необходимые для подписания договора

Документальное оформление договора купли-продажи требует подготовки большого пакета документов. Это связано с необходимостью его нотариального удостоверения. Предоставлять определенные бумаги нотариусу предстоит и продавцу, и покупателю.

Что необходимо подготовить продавцу?

Продавцу необходимо подготовить бумаги, подтверждающие его полномочия на отчуждение доли и доказывающие соблюдение всех требований закона, предъявляемых к процедуре продажи.

Собственник для оформления договора купли-продажи предоставляет нотариусу:

1. Документы, подтверждающие права на долю в ООО. По закону это могут быть:

• договор купли-продажи;
• решение об учреждении ООО (если общество создавалось одним участником) или протокол собрания учредителей (если в создании предприятия участвовали несколько человек);
• учредительный договор (для ООО зарегистрированных ранее 2009 года);
• свидетельство о наследстве;
• решение суда (если права на часть уставного капитала перешло к участнику в судебном порядке);
• протоколы общего собрания, если решение о переходе доли принято на общем собрании участников.

1. Справку, подписанную руководителем и главным бухгалтером ООО, В ней должны содержаться сведения о полной оплате доли и отсутствии ограничений по ее отчуждению.
2. Нотариально заверенные письменные заявления остальных участников (а при специальном указании в уставе и заявление самого общества) о согласии продажи доли третьему лицу. Эти документы необходимы в ситуации, когда согласно закону (или уставу) необходимо получить согласие всех участников на продажу доли.
3. Заверенную налоговой службой копию устава общества.
4. Свидетельство о государственной регистрации ООО. Если общество создано до июля 2002 года, то свидетельство о внесении сведений об организации в ЕГРЮЛ.
5. Свидетельство о постановке на учет в налоговой службе.
6. Выписка из списка участников ООО, сроком формирования не старше одного месяца.
7. Документальное подтверждение полномочий руководителя и главного бухгалтера.
8. Выписка из ЕГРЮЛ (ее можно бесплатно заказать на нашем сайте) сроком формирования не старше одного месяца.
9. Согласие супруга на продажу (если владелец доли состоял в зарегистрированном браке на момент получения права собственности на долю). Данное согласие тоже должно быть удостоверено нотариусом.

Какие документы предоставляет покупатель – физическое лицо?

По закону при продаже доли ООО собрать немалый пакет бумаг предстоит не только продавцам. Покупателям тоже необходимо заранее подготовить определенные документы.

Если покупателем выступает физическое лицо, то ему нужно приготовить:

1. Паспорт.
2. Свидетельство о регистрации брака и нотариально заверенное согласие супруга на покупку (нужны, только если покупатель на момент заключения соглашения состоит в официальном браке).
3. Нотариально заверенное заявление об отсутствии официально зарегистрированного брака, если он не состоит в брачных отношениях на момент покупки доли.
4. Нотариально заверенную доверенность, если подписание соглашения осуществляется через представителя.

Документы, предоставляемые покупателем – юридическим лицом

Если покупателем по договору выступает организация, то с его стороны нотариусу должны быть представлены следующие документы:

1. Заверенная налоговым органом копия устава.
2. Свидетельство о регистрации юридического лица.
3. Свидетельство о постановке на налоговый учет.
4. Выписка из ЕГРЮЛ (сформированная не ранее месяца назад).
5. Документы, подтверждающие права директора и бухгалтера.
6. Заявление директора о том, что сделка не является крупной, или протокол об одобрении крупной сделки общим собранием юридического лица.
7. Заявление руководителя об отсутствии заинтересованности в покупке доли учредителей стороннего общества с ограниченной ответственностью либо протокол общего собрания об одобрении сделки с заинтересованностью.
8. Документы, подтверждающие согласие ФАС РФ на заключение подобного договора, либо письмо за подписью руководителя об отсутствии оснований для получения подобного согласия.

Важно! Все документы, необходимые для удостоверения сделки купли-продажи, предоставляются нотариусу в подлинниках и копиях.

Необходимость предоставления отдельных документов стоит уточнять у нотариуса, который будет удостоверять договор.

Оформление сделки производится в присутствии продавца и покупателя. Договор подписывается сторонами, и заверяется нотариусом.

После введение в действие Федерального закона №312 от 30 декабря 2008 года, продать свою часть в уставном капитале ООО стало сложнее. Но усложнение порядка оформления сделки призвано пресекать все злоупотребления в сфере предпринимательской деятельности и защищать права собственности хозяйствующих субъектов.

Если вам необходимо внести изменения в сведения ЕГРЮЛ, вы можете воспользоваться нашим сервисом «Заполнить форму Р13014 онлайн». Сервис автоматически заполняет бланки по введенным вами данным, наши юристы проверяют правильность заполнения документов. Это позволит вам избежать ошибок при оформлении необходимых бумаг и зарегистрировать изменения без лишней волокиты.